目前分類:防水工程 (12)

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新竹  南大路  洪公館 壁癌處理  壁癌防治

作業項目::全室壁癌剝皮處理(10 年保固)

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作業坪數::約15坪

作業費用::10萬

作業天數::10天

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[防水]  二三事

台灣位處亞熱帶,常受雨淋及溫度變化的影響

使得台灣房屋的防水性更顯重要

目前普遍應用的防水材料是[彈性水泥]

彈性水泥以販售型態來分有分單液型及雙液型

以成份來分有分聚乙烯樹酯及聚丙烯樹酯

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中壢  民權路  壁癌處理  批土油漆

作業概述:下圖為洪姓屋主經過多次(購買大賣場防水產品)DIY處理過後的壁癌慘狀

                   .....宣告失敗!!!!

                   DIY無法斷絕壁癌, 由我們專業的接手...........保固10年!!!

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(一)保護工程

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平鎮 育達路 內/外牆防水作業

作業環境:透天一樓後陽台

作業概述:透天一樓後陽台外推區域(加蓋成室內)施作內外防水

作業內容後陽台外圍牆內外側防水施工 [$100,000]

1. 作業區域保護鋪設

2. 外側採透明防水劑塗刷三道包含戶外晴雨漆(顏色可選)

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中壢  興仁路 壁癌木作封板拆除

作業環境:透天3樓

作業概述:壁癌木作封板拆除,外牆受限無法施做防水,

內牆因牆面壁癌嚴重已造成水泥牆沙化

建議內牆向陽面做剝皮防水處理

拆除作業:主臥+客臥木作封板拆清運除約18坪,架高木地板約2坪,

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平鎮  環南路  透天公寓  內牆壁癌處理 10年保固
 
作業環境::透天老舊公寓
 
作業內容::壁癌處理
 
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中壢  鍾公館  頂樓防水  花台拆除  泥做粉光

施工總價::[$50,000]

防水保固::五年

作業內容

(一)頂樓花台防水

(圖片說明)施工前花台原貌

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中壢  張公館  頂樓防水工程  保固五年

作業環境::透天公寓頂樓

作業區域::頂樓樓層板+女兒牆內側(約60坪)

 

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施工工法說明::

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中壢  中山北路 壁癌木作封板拆除  壁癌防治  全室油漆

作業環境:電梯公寓4樓

作業概述:木作封板拆除,牆面防水處理,因外牆無法施做防水

由內牆(負水壓)擴大範圍處理,因牆面壁癌嚴重已造成水泥牆沙化

建議內牆向陽面做剝皮防水處理,其餘室內隔間牆局部壁癌以磨除方式作業

室內約25坪,防水保固10年

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平鎮 中豐路 內牆壁癌處理

作業環境:電梯公寓4樓

作業概述:原以木作封板的內牆牆面嚴重壁癌,已造成水泥牆面砂化,壁癌已侵蝕水泥牆面

水泥牆面已不具防水功能,且外牆防水作業施作困難建議打除見底,重新施作水泥牆面防水層。

內牆防水保固10年

材料:金絲猴矽酸質+彈泥,得利乳膠漆 玫瑰白

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防水工程 [壁癌整治]

工程實績: 2014.06中壢 2014.07 平鎮 2014.07中壢 2014.08 中壢 2014.08平鎮 2014.09中壢   

 

(一)壁癌打除/磨除作業:   

1. 嚴重壁癌牆面(壁癌已造成水泥層粉化)放大兩倍區域,以切割打除見底(剝皮處理)方式作業。

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衛浴打除重建防水工法

一般住家的衛浴大約在2坪左右,坪數雖不大,但是重建到完成卻需要很費工,而現在師傅們的工資越來越貴,業主的荷包就會越來越薄囉...

1. 拆除作業之前,先試水,測試各部排水管(地面排水+馬桶排水等) 是否通暢,如果排水不順需先行疏通,也好釐清責任歸屬,也避免裝修完成後才發現無法使用的窘境,有的客戶會希望能沿用舊有的 衛浴設備 ,但是沿用舊品可能因拆除的振動導致設備的損傷,有的裂縫是表面的,有些裂縫卻是看不見的,會造成日後使用安全的疑慮 (尤其是馬桶), 所以並不建議客戶沿用舊設備

2. 地排/壁排水管填塞保護,避免打除重建牆面過程中的碎石等雜物掉落排水孔,造成日後排水不順甚至阻塞排水。

3. 地磚打除 見底, 壁磚則 採取剔除表面工法,因為一般住家衛浴間通常也是隔壁戶的衛浴間,而需要裝修的房屋都是屋齡較高的;在壁磚打除壁面受震的過程中,鄰戶的磁磚可能會因此造成損傷脫落,為了避免造成鄰損,建議剔除表面重建水泥牆及防水層,牆面厚度會多個1-1.5cm,是不會有明顯差異的

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