衛浴打除重建防水工法

一般住家的衛浴大約在2坪左右,坪數雖不大,但是重建到完成卻需要很費工,而現在師傅們的工資越來越貴,業主的荷包就會越來越薄囉...

1. 拆除作業之前,先試水,測試各部排水管(地面排水+馬桶排水等) 是否通暢,如果排水不順需先行疏通,也好釐清責任歸屬,也避免裝修完成後才發現無法使用的窘境,有的客戶會希望能沿用舊有的 衛浴設備 ,但是沿用舊品可能因拆除的振動導致設備的損傷,有的裂縫是表面的,有些裂縫卻是看不見的,會造成日後使用安全的疑慮 (尤其是馬桶), 所以並不建議客戶沿用舊設備

2. 地排/壁排水管填塞保護,避免打除重建牆面過程中的碎石等雜物掉落排水孔,造成日後排水不順甚至阻塞排水。

3. 地磚打除 見底, 壁磚則 採取剔除表面工法,因為一般住家衛浴間通常也是隔壁戶的衛浴間,而需要裝修的房屋都是屋齡較高的;在壁磚打除壁面受震的過程中,鄰戶的磁磚可能會因此造成損傷脫落,為了避免造成鄰損,建議剔除表面重建水泥牆及防水層,牆面厚度會多個1-1.5cm,是不會有明顯差異的

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 (圖 1. ①排水孔填塞保護 ②牆面不平整③牆面整理後)

4. 防水前置作業的水電套管,管路銜接處的防水細節:衛浴管路中的白鐵材質熱水管及PVC材質的冷水管及排水孔,都與目前市面上水泥系產品的防水材料存在假性黏著的現象,使用時間久了防水層會脫落;衛浴管路的防每個材料水應使用專用防水材質施工,才能作到100%的防水

5. 防水作業開始前,要先將牆面重新整平(粗底)作業,主要是因為防水材料的塗抹須在平整表面施作,才能均勻塗抹避免龜裂;也因為目前壁磚主流是30cmx60cm磁磚,牆面須以雷射放樣後作 業; 水泥粗底粉刷作業會添加水泥用量10%的矽酸質,使厚度約達1cm的水泥粗底層可以兼具剛性水功能

6. 同步施作高度大於 5cm 的止水礅 , 以利創造後續地面防水的擋水高度。

 

7. 水材料塗刷前,要先整理牆面,將牆面不平整的地方刮除,邊邊角角也要留意處理,如果沒處理好牆面,貼磚師傅會將不平整的地方刮除,以利平整貼磚;這樣 就會破壞防水層,導致日後壁癌的產生;牆面地面的粉塵也要清理乾淨,若牆面不乾淨,有髒汙或砂土等,防水材質(矽酸質)會無法 緊密接合,降低防水強度。

8. 使牆面濕潤後,塗刷兩道矽酸 質( 專用在水塔防水用 ) ;要使防水材料 ( 矽酸質 ) 能快速入水泥毛細孔,需以水做媒介,讓矽酸質能 與水泥成分中的鈣離子、水氣產生 水化反應,進而修補水泥裂縫,增加壁體本身的防水性與強度。

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 (2. ①防水材料-矽酸質刷第一道 ②矽酸質完全覆蓋水泥毛細孔矽酸質刷第二道後上彈性水泥 ④轉角貼覆抗裂網)

9. 塗刷兩道彈性水泥,彈性水泥是高分子乳膠結合骨粉的防水漆料,具有堅韌彈性,可以補足矽酸質結合水泥所形成的剛性防水成的不足。

10. 轉角貼覆抗裂網,因牆面/地面受力不同,且台灣地處地震帶,避免日後角落等接縫處產生細小裂縫,補強角落較脆弱的接縫處。 

11. 地面防水層完成後的保護,磁磚作業通常是壁磚先貼,地磚後貼,經常發生地面防水層被踩破,而讓辛苦作完的防水破功,必須給予適當的保護。

12. 地磚鋪設工法的指定半乾式工法, 也稱作「騷底」工法,此工法施工的步驟是先將地面上澆上一層土膏水,再把拌好的水泥砂鋪上,地面整平後在磁磚背後抹上土膏貼磚,並用橡皮槌敲打,讓磚能飽滿的貼附水泥沙漿,也可使底部的水泥砂更密實些。

13. 不建議採濕式工法 施工的步驟是潑灑水泥沙漿於地面,讓整個施作面的水泥砂表面潮濕,貼附地磚前灑上水泥清粉後進行貼磚;因水泥沙漿濕軟需穿著釘鞋施作,才不會踩壞洩水坡度,但是釘鞋卻會踩爛防水層;且因為水泥砂乾後容易縮收下陷而導致磁磚隆起,也就是台語俗稱的「蓬管」,因此不建議用濕工法施作,在施工前都需跟師傅溝通清楚。

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( 3. ①雷射放樣 ②壁磚完成③師傅用橡皮槌敲打,讓磚能飽滿的貼附水泥沙漿地磚完成)

後記:防水是良心事業,許多同行為了降價競爭,防水層隨便塗塗就算有防水,保固三年,但是沒作防水三年內也不會有壁癌的
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